MCUBS MidCity投資法人が第18期決算を発表、1口当たり実績分配金は6,444円

J-REIT銘柄情報

3227 MCUBS MidCity投資法人

MCUBS MidCity投資法人が第18期決算を発表、1口当たり実績分配金は6,444円

(2015/08/18)

MCUBS MidCity投資法人が、第18期（平成27年6月期）決算を発表した。第18期は、4月にメインスポンサーが三菱商事・ユービーエス・リアルティに変更。また、新スポンサーの株主を割当先とする第三者割当増資を行い「住友不動産上野ビル6号館」を取得した。これによる賃貸収益及び「ツイン21」等の稼働率上昇に伴い、前期比13.1％増益。投資口数が4.6％増加するも、1口当たり分配金は6,444円と前期を8.2％上回った。期末のポートフォリオは13棟、資産規模（取得額計）は1,651億円、有利子負債比率は38.9％。第19期（平成27年12月期）は、期初に投資口の追加発行を行い「キューブ川崎」等5物件を取得。これにより前期比45.1％増益を見込み、投資口数が38.5％増加するも、1口当たり分配金は6,750円と前期を4.7％上回る見通し。続く第20期（平成28年6月期）は、固都税の増加等により前期予想比3.0％減益を見込み、1口当たり分配金は6,550円となる見通し。


	第18期実績	第19期予想	前期比	第20期予想	前期比
営業収益	5,265百万円	6,612百万円	25.6%	6,766百万円	2.3%
当期利益	1,237百万円	1,795百万円	45.1%	1,742百万円	▲3.0%
1口当たり分配金	6,444円	6,750円	4.7%	6,550円	▲3.0%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。

MCUBS MidCity投資法人 (3227)

J-REIT銘柄情報

MCUBS MidCity投資法人が第18期決算を発表、1口当たり実績分配金は6,444円