日本コマーシャル投資法人が保有物件2棟売却及び業績予想修正を発表

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3229 日本コマーシャル投資法人

日本コマーシャル投資法人が保有物件2棟売却及び業績予想修正を発表

(2008/02/28)

日本コマーシャル投資法人が保有物件2棟を売却する。2棟の売却額は計45.5億円。売却額と簿価の差額は計14.6億円となり、売却益は第5期（平成20年8月期）に計上される。これに伴い、第5期業績予想を修正。従来予想比22%増益、1口当たり分配金は15,000円となる見通し。

＜売却＞
物件名称	パシフィックシティ浜松町
所在地	東京都港区浜松町
売却金額①	2,538,000,000円
帳簿価格②	1,791,462,033円
差額（①－②）	746,537,967円
売却日	平成20年3月3日
売却先	オーエス(株)


物件名称	五反田メタリオンビル
所在地	東京都品川区東五反田
売却金額①	2,012,000,000円
帳簿価格②	1,295,843,555円
差額（①－②）	716,156,445円
売却日	平成20年3月3日
売却先	オーエス(株)

	第5期予想	（修正前）	増減率
営業収益	9,785百万円	8,608百万円	13.7%
当期利益	3,861百万円	3,166百万円	22.0%
分配金(/1口)	15,000円	12,300円	22.0%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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