産業ファンド投資法人が第1期決算及びインフラ施設の取得を発表

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産業ファンド投資法人が第1期決算及びインフラ施設の取得を発表

(2008/02/14)

産業ファンド投資法人（IIF）が第1期（平成19年12月期）決算を発表した。第1期の実質的な運用期間は、最初に物件を取得した平成19年10月19日からの74日間。IIFは上場時に物流施設8棟、インフラ施設1棟を取得して運用を開始した。12月に上方修正した業績予想に対し3.4%増益、1口当たり分配金は2,323円となった。第2期（平成20年6月期）の運用期間は6ヶ月間となる。以下の新規取得により、従来予想比23.6%増益、1口当たり分配金は12,063円となる見通し。併せてIIFは、航空機の格納施設（建物部分）を取得することを発表。物件は、羽田空港第1ターミナル南方にある航空機格納庫2棟。売り主である日本航空インターナショナルが航空機の格納及び整備として利用している。IIFは同社と10年間の賃貸借契約（中途解約不可）を締結する。

	第1期実績	第2期予想	前期比
営業収益	806百万円	2,669百万円	231.1%
当期利益	183百万円	953百万円	420.8%
分配金 (/1口)	2,323円	12,063円	419.3%

物件名称		IIF羽田空港メインテナンスセンター
所在地		東京都大田区羽田空港3-1
取得金額		41,110百万円
想定NOI利回り		4.70%
還元利回り		4.30%
竣工時期		平成5年6月
取得日		平成20年2月29日
売主		(株)日本航空インターナショナル

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.86%
2	大和ハウスリート	+1.82%
3	CREロジ	+1.77%

日本プロロジス

+1.86%

大和ハウスリート

+1.82%

CREロジ

+1.77%

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