(2018/02/20)
産業ファンド投資法人が、投資口の追加発行を行う。公募増資は1年ぶり。 発行口数は109,800口、オーバーアロットメントによる売出口数は2,600口。これにより発行後の投資口数は7.1％増の1,701,056口となる予定。 調達額は約132億円を見込み、併せて発表した物件の取得資金に充当する。 新たに取得する物件は、「IIF広島マニュフェクチュアリングセンター（底地）」等、工場敷地及び物流施設の計10物件、取得額は計213億円。これによりポートフォリオ全体の規模は8％増の2,747億円となる。 これらに伴い、第22期（平成30年7月期）及び第23期（平成31年1月期）業績予想を発表。 第22期は、上記物件を併せ13物件を取得する。これにより前期予想比13％増益を見込む。投資口数が増加するも、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,689円と前期予想を5.6％上回る見通し。 第23期は、前期に取得した物件が通期寄与するが、既存物件のテナント退去や固都税の増加等により、前期予想比1.2％減益を見込み、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,656円となる見通し。
| 第22期予想 | （第21期予想） | 増減率 | |
| 営業収益 | 9,681百万円 | 8,983百万円 | 7.8% |
| 当期利益 | 4,572百万円 | 4,043百万円 | 13.1% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含まない） |
2,688円 | 2,545円 | 5.6% |
| 1口当たり 利益超過分配金 |
1円 | 2円 | ▲33.3% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含む） |
2,689円 | 2,547円 | 5.6% |
| ※第21期1口当たり分配金は分割後換算 | |||
| 第23期予想 | （第22期予想） | 増減率 | |
| 営業収益 | 9,710百万円 | 9,681百万円 | 0.3% |
| 当期利益 | 4,517百万円 | 4,572百万円 | ▲1.2% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含まない） |
2,655円 | 2,688円 | ▲1.2% |
| 1口当たり 利益超過分配金 |
1円 | 1円 | 0.0% |
| 1口当たり分配金 （利益超過分配金含む） |
2,656円 | 2,689円 | ▲1.2% |
PR
PR
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。
はじめてのJ-REIT
ETF
JAPAN-REIT.COMとは
運営会社について
JAPAN-REIT.COMへ
自由なご意見お待ちしています。
Copyright © IBRC Inc. & Prop Tech plus Inc. All rights reserved.
