産業ファンド投資法人 (3249)

産業ファンド投資法人が第25期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,085円

(2020/03/18)

産業ファンド投資法人が、第25期（2020年1月期）決算を発表した。 第25期は、2期連続となる投資口の追加発行を行い「IIF岐阜各務原ロジスティクスセンター」を取得、「IIF厚木ロジスティクスセンター」の残持分50％を売却した。前期に取得した物件の通期稼働が寄与し、前期比7.3％増益。投資口数が4.8％増加するも、1口当たり利益分配金は2,964円と2.5％増。利益超過分配を行い、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,085円と、予想分配金と同額とした。 期末のポートフォリオは72物件、資産規模（取得額合計）は3,005億円、有利子負債比率は47.7％。 第26期（2020年7月期）は、増資時に公表した「IIF横浜都筑R&Dセンター」等、4物件を取得予定。これによる賃貸収益が寄与するが、前期の物件売却益の反動減に伴い、前期比5.6％減益を見込む。1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,800円と前期比9.2％減となる見通し。 第27期（2021年1月期）は、第26期に取得する物件の通期稼働により、前期予想比5.6％増益を見込む。1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,955円となる見通し。