アドバンス・レジデンス投資法人が第1期中間決算を発表

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アドバンス・レジデンス投資法人が第1期中間決算を発表

(2010/10/15)

アドバンス・レジデンス投資法人が第1期（平成23年1月期）中間期（平成22年3月～平成22年8月）決算を発表した。旧アドバンス・レジデンス投資法人と日本レジデンシャル投資法人が合併し、3月2日に上場。保有物件183棟、3,684億円で運用を開始。6月に公募増資を行い6棟取得する一方、11棟を売却した。合併に伴う負ののれん43,281百万円を計上し、中間期利益は45,622百万円となった。第1期通期業績予想は、経常利益ベースでは従来予想比7%増益を見込むが、負ののれん額の変更により当期利益は0.5%減益、分配原資は負ののれんによる剰余金から2,692百万円を活用し8,085百万円、1口当たり分配金8,250円と従来予想に変動はなし。第2期（平成23年8月期）の運用期間は通常の6ヶ月間となる。剰余金より718百万円を活用し、分配原資は4,410百万円、1口当たり分配金は4,500円となる見通し。

	第1期中間期実績
営業収益	11,415百万円
経常利益	2,310百万円
中間期利益※	45,622百万円
1口中間期利益※	56,305円
※中間期利益及び1口中間期利益：負ののれんを含む
	第1期通期予想	（修正前）	増減率
営業収益	20,857百万円	21,024百万円	▲0.8%
経常利益	5,362百万円	4,994百万円	7.4%
当期利益※	48,673百万円	48,928百万円	▲0.5%
1口分配金	8,250円	8,250円	0.0%
※当期利益：負ののれんを含む
	第2期予想	（修正前）	増減率
営業収益	11,381百万円	11,580百万円	▲1.7%
経常利益	3,692百万円	3,513百万円	5.1%
当期利益	3,691百万円	3,508百万円	5.2%
1口分配金	4,500円	4,500円	0.0%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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