アドバンス・レジデンス投資法人が投資口の追加発行、レジデンス11棟取得を発表

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アドバンス・レジデンス投資法人が投資口の追加発行、レジデンス11棟取得を発表

(2014/01/09)

アドバンス・レジデンス投資法人（ADR）が投資口の追加発行を行う。発行口数は58,000口、オーバーアロットメントによる売出し2,000口。これにより発行後の投資口数は4.8%増の1,300,000口となる予定。調達額は約122億円を見込み、併せて発表したレジデンス11棟の取得資金に充当する。取得する物件は、都内、名古屋、仙台、神戸、札幌のレジデンス計11棟、取得額計158億円。いずれも匿名組合出資により優先交渉権を行使したもの。これによりADRの資産規模は3.9%増の4,176億円となる。これらに伴い第8期（平成26年7月期）業績予想修正、第9期（平成27年1月期）業績予想を発表。第8期は、上記11棟取得が寄与し前回予想比9.1%増益、内部留保より90百万円を取り崩し、1口当たり分配金は4,500円と前回予想と変わらない見通し。続く第9期（平成27年1月期）は、前期予想と同水準を見込み、1口当たり分配金は4,500円となる見通し。


	第8期予想	（修正前）	増減率
営業収益	14,542百万円	13,683百万円	6.3%
当期利益	5,759百万円	5,279百万円	9.1%
分配金総額	5,850百万円	5,580百万円	4.8%
1口当たり分配金	4,500円	4,500円	0.0%

	第9期予想
営業収益	14,479百万円
当期利益	5,759百万円
分配金総額	5,850百万円
1口当たり分配金	4,500円

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.86%
2	大和ハウスリート	+1.82%
3	CREロジ	+1.77%

日本プロロジス

+1.86%

大和ハウスリート

+1.82%

CREロジ

+1.77%

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