アドバンス・レジデンス投資法人が第8期決算を発表、1口当たり実績分配金は4,593円

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アドバンス・レジデンス投資法人が第8期決算を発表、1口当たり実績分配金は4,593円

(2014/09/08)

アドバンス・レジデンス投資法人が第8期（平成26年7月期）決算を発表した。第8期は、期初に投資口の追加発行を行い、レジデンス11棟を取得。これにより前期比7.4％増益、1口当たり当期利益は4,526円と中期的な目標であった4,500円を合併後初めて上回った。内部留保より90百万円を取り崩すが、投資口数4.8％増加により、1口当たり分配金は4,593円と前期を0.5％下回った。期末の有利子負債比率は51.0％。第9期（平成27年1月期）は、レジディア新大阪を取得。既存物件の稼働率低下や礼金の減少、固都税の増加等により、前期比1.2％減益を見込む。内部留保より38百万円を取り崩し、1口当たり分配金は4,500円となる見通し。続く第10期（平成27年7月期）1口当たり分配金も4,500円となる見通し。


	第8期実績	第9期予想	前期比	第10期予想	前期比
営業収益	14,668百万円	14,545百万円	▲0.8%	14,646百万円	0.7%
当期利益	5,880百万円	5,811百万円	▲1.2%	5,811百万円	0.0%
分配金総額	5,970百万円	5,850百万円	▲2.0%	5,850百万円	0.0%
1口当たり分配金	4,593円	4,500円	▲2.0%	4,500円	0.0%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.86%
2	大和ハウスリート	+1.82%
3	CREロジ	+1.77%

日本プロロジス

+1.86%

大和ハウスリート

+1.82%

CREロジ

+1.77%

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