アドバンス・レジデンス投資法人が第9期決算を発表、1口当たり実績分配金は5,130円

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アドバンス・レジデンス投資法人が第9期決算を発表、1口当たり実績分配金は5,130円

(2015/03/12)

アドバンス・レジデンス投資法人が第9期（平成27年1月期）決算を発表した。第9期は、25棟取得、6棟売却を行った。物件売却損185百万円が発生するも、賃貸収益の増加、物件売却益839百万円計上により、前期比12％増益。内部留保より77百万円を取り崩し、1口当たり分配金は5,130円と前期を11.7％上回った。期末のポートフォリオは240棟、資産規模（取得額計）は4,105億円、有利子負債比率は50.1％。第10期（平成27年7月期）は、レジデンス9棟を取得予定。これによる賃貸収益が寄与するも、前期の物件売却益がなくなるため、前期比10.5％減益を見込む。内部留保を活用せず1口当たり分配金は4,540円と前期を11.5％下回る見通し。続く第11期（平成28年1月期）1口当たり分配金は4,510円となる見通し。なお、第10期末及び第11期末の有利子負債比率は約51.8％となる見通し。


	第9期実績	第10期予想	前期比	第11期予想	前期比
営業収益	15,633百万円	14,928百万円	▲4.5%	14,938百万円	0.1%
当期利益	6,591百万円	5,902百万円	▲10.5%	5,863百万円	▲0.7%
分配金総額	6,669百万円	5,902百万円	▲11.5%	5,863百万円	▲0.7%
1口当たり分配金	5,130円	4,540円	▲11.5%	4,510円	▲0.7%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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