アドバンス・レジデンス投資法人が第14期決算を発表、1口当たり実績分配金は5,169円

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アドバンス・レジデンス投資法人が第14期決算を発表、1口当たり実績分配金は5,169円

(2017/09/06)

アドバンス・レジデンス投資法人が、第14期（平成29年7月期）決算を発表した。第14期は「レジディア亀戸」等3物件を取得。新規物件取得及び繁忙期に伴う礼金収入、平均稼働率97.0％の高稼働が寄与し、前期比4.3％増益。一時差異等調整積立金より336百万円を取崩し、1口当たり分配金は5,169円となった。期末のポートフォリオは260物件、資産規模（取得額合計）は4,427億円、有利子負債比率は49.6％。第15期（平成30年1月期）は、前期に取得した物件が通期寄与する一方、非繁忙期に伴う礼金収入の減少等により、前期比0.4％減益を見込む。一時差異等調整積立金より336百万円を取崩し、1口当たり分配金は5,149円となる見通し。第16期（平成30年7月期）は、繁忙期に伴い礼金収入が増加するが、賃貸事業費用の増加により、当期純利益は前期と同水準を見込む。一時差異等調整積立金より366百万円を取崩し、1口当たり分配金は5,149円となる見通し。なお、有利子負債比率は第15期末、第16期末ともに49.4％を見込む。


	第14期実績	第15期予想	前期比	第16期予想	前期比
営業収益	15,918百万円	15,742百万円	▲1.1%	15,868百万円	0.8%
当期利益	6,642百万円	6,615百万円	▲0.4%	6,615百万円	0.0%
分配金総額	6,978百万円	6,951百万円	▲0.4%	6,951百万円	0.0%
1口当たり分配金	5,169円	5,149円	▲0.4%	5,149円	0.0%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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