アドバンス・レジデンス投資法人が第17期決算を発表、1口当たり実績分配金は5,422円

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アドバンス・レジデンス投資法人が第17期決算を発表、1口当たり実績分配金は5,422円

(2019/03/12)

アドバンス・レジデンス投資法人が、第17期（2019年1月期）決算を発表した。第17期は「レジディア北二条イーストⅢ」を取得。新規物件及び既存物件の賃料上昇により賃貸収益が増加するが、前期の物件売却益がなくなったため、前期比1.5％減益。一時差異等調整積立金より336百万円を取崩し、1口当たり分配金は5,422円となった。期末のポートフォリオは264物件、資産規模（取得額合計）は4,481億円、有利子負債比率は49.9％。第18期（2019年7月期）は、繁忙期に伴う礼金収入の増加等を見込む一方、仲介手数料の増加等により、前期比0.8％減益を想定する。一時差異等調整積立金より336百万円を取崩し、1口当たり分配金は5,379円となる見通し。第19期（2020年1月期）は、非繁忙期により仲介手数料等の減少する一方、消費税増税による影響を考慮し、前期予想比0.6％減益を見込む。一時差異等調整積立金より336百万円を取崩し、1口当たり分配金は5,349円となる見通し。引き続き当面の目標である1口当たり分配金5,500円を目指す。


	第17期実績	第18期予想	前期比	第19期予想	前期比
営業収益	16,196百万円	16,237百万円	0.3%	16,151百万円	▲0.5%
当期利益	6,983百万円	6,925百万円	▲0.8%	6,885百万円	▲0.6%
分配金総額	7,319百万円	7,261百万円	▲0.8%	7,221百万円	▲0.6%
1口当たり分配金	5,422円	5,379円	▲0.8%	5,349円	▲0.6%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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