アドバンス・レジデンス投資法人がレジディア神田淡路町とレジディア荻窪Ⅲを取得

J-REIT銘柄情報

3269 アドバンス・レジデンス投資法人

アドバンス・レジデンス投資法人がレジディア神田淡路町とレジディア荻窪Ⅲを取得

(2022/02/24)

アドバンス・レジデンス投資法人が、都内の住宅2物件を取得する。2物件の取得額は計38.78億円。 1物件は、地下鉄淡路町駅より徒歩2分に位置する、2015年竣工、12階建の単身者及びDINKS向けマンション。総戸数28戸、1月末時点の稼働率は96.6％。スポンサーである伊藤忠商事による開発。取得額は14.9億円。もう1物件は、JR荻窪駅より徒歩5分に位置する、2016年竣工、11階建の単身者及びDINKS向けマンション。総戸数58戸、稼働率は98.8％。スポンサーである伊藤忠都市開発による開発。取得額は23.88億円。本物件取得に伴う業績予想の修正はなし。

＜取得＞
物件名称	レジディア神田淡路町
所在地	東京都千代田区神田淡路町
取得金額	1,490百万円
鑑定NOI利回り	4.2%
還元利回り	3.7%
竣工時期	2015年12月11日
取得日	2022年4月18日
売主	伊藤忠商事(株)
＜取得＞
物件名称	レジディア荻窪Ⅲ
所在地	東京都杉並区上荻
取得金額	2,388百万円
鑑定NOI利回り	4.3%
還元利回り	3.9%
竣工時期	2016年1月12日
取得日	2022年4月18日
売主	伊藤忠都市開発(株)

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.86%
2	大和ハウスリート	+1.82%
3	CREロジ	+1.77%

日本プロロジス

+1.86%

大和ハウスリート

+1.82%

CREロジ

+1.77%

* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。

アドバンス・レジデンス投資法人 (3269)

J-REIT銘柄情報

アドバンス・レジデンス投資法人がレジディア神田淡路町とレジディア荻窪Ⅲを取得