ケネディクス・レジデンシャル投資法人が第9期決算を発表、1口当たり実績分配金は6,360円

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3278 ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人

ケネディクス・レジデンシャル投資法人が第9期決算を発表、1口当たり実績分配金は6,360円

(2016/09/13)

ケネディクス・レジデンシャル投資法人が、第9期（平成28年7月期）決算を発表した。第9期における物件取得はなし。固都税が増加するも、前期に取得した物件の通期稼働や、既存物件の稼働率上昇が寄与し、前期比0.4％増益。内部留保より28百万円を取り崩し、1口当たり分配金は6,360円となった。期末のポートフォリオは105物件、資産規模（取得額合計）は1,481億円、有利子負債比率は46.8％。第10期（平成29年1月期）は、「KDXレジデンス西麻布」等都内のレジデンス9棟を取得する一方、地方都市のレジデンス2棟を売却予定。これによる賃貸収益の増加や物件売却益29百万円により、前期比3.5％増益を見込む。売却益を内部留保とするも、1口当たり分配金は6,420円と前期を0.9％上回る見通し。なお、9棟取得及び2棟売却後の資産規模（取得額合計）は1,544億円、有利子負債比率は49.0％を見込む。


	第9期実績	第10期予想	前期比
営業収益	5,333百万円	5,441百万円	2.0%
当期利益	2,192百万円	2,269百万円	3.5%
分配金総額	2,220百万円	2,241百万円	0.9%
1口当たり分配金	6,360円	6,420円	0.9%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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