アクティビア・プロパティーズ投資法人が第7期決算を発表、1口当たり実績分配金は16,535円

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3279 アクティビア・プロパティーズ投資法人

アクティビア・プロパティーズ投資法人が第7期決算を発表、1口当たり実績分配金は16,535円

(2015/07/10)

アクティビア・プロパティーズ投資法人が第7期（平成27年5月期）決算を発表した。第7期は期初に投資口の追加発行を行い、汐留ビルディング等3棟を取得。これにより前期比13.7％増益。投資口数が10.4％増加するも、1口当たり分配金は16,535円と前期を3.0％上回った。期末のポートフォリオは30棟、資産規模（取得額計）は2,826億円、有利子負債比率は42.7％。第8期（平成27年11月期）は、フロンティア恵比寿を取得する一方、icot金剛を売却する。icot金剛の売却益200百万円が寄与し、前期比4.0％増益を見込み、1口当たり分配金は17,195円となる見通し。続く第9期（平成28年5月期）は、前期の売却益がなくなることから前期予想比3.3％減益を見込み、1口当たり分配金は16,625円となる見通し。なお、第8期末及び第9期末の有利子負債比率はともに43.7％を見込む。


	第7期実績	第8期予想	前期比	第9期予想	前期比
営業収益	9,120百万円	9,633百万円	5.6%	9,411百万円	▲2.3%
当期利益	4,582百万円	4,765百万円	4.0%	4,607百万円	▲3.3%
1口当たり分配金	16,535円	17,195円	4.0%	16,625円	▲3.3%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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