ヒューリックリート投資法人が港区のオフィスビルと渋谷区の有料老人ホームを取得

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3295 ヒューリックリート投資法人

ヒューリックリート投資法人が港区のオフィスビルと渋谷区の有料老人ホームを取得

(2016/08/30)

ヒューリックリート投資法人（HLI）が、オフィスビルと有料老人ホームを取得する。ヒューリック虎ノ門ビルは、地下鉄虎ノ門駅より徒歩1分に位置する、平成27年竣工、11階建のオフィスビル。稼働率は100％。HLIは平成27年12月に共有持分70％を取得済みであり、今回残り30％を追加取得することによって、全持分を保有する。トラストガーデン常磐松は、地下鉄表参道駅より徒歩13分に位置する、今年1月竣工の介護付有料老人ホーム。居室数は50室。リゾートトラスト(株)のグループ会社であるトラストガーデン(株)が4月に開業した。8月時点の入居率は36.4％。今回の取得に伴う業績予想の修正はなし。

＜取得＞
物件名称	ヒューリック虎ノ門ビル（追加）
所在地	東京都港区虎ノ門
取得金額	5,570百万円
鑑定NOI利回り	3.9%
還元利回り	3.5%
竣工時期	平成27年5月
取得日	平成28年9月1日
売主	ヒューリック(株)
＜取得＞
物件名称	トラストガーデン常磐松
所在地	東京都渋谷区東
取得金額※	3,030百万円
鑑定NOI利回り	4.7%
還元利回り	4.3%
竣工時期	平成28年1月
取得日	平成28年9月1日
売主	ヒューリック(株)

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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