ヒューリックリート投資法人が第6期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,304円

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3295 ヒューリックリート投資法人

ヒューリックリート投資法人が第6期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,304円

(2017/04/14)

ヒューリックリート投資法人が、第6期（平成29年2月期）決算を発表した。第6期は、投資口の追加発行を行い「御茶ノ水ソラシティ」の追加取得等、6物件を取得。これにより前期比14.8％増益。投資口数が9.2％増加するも、1口当たり分配金は3,304円と前期を5.1％上回った。期末のポートフォリオは37物件、資産規模（取得額合計）は2,313億円、有利子負債比率は39.8％。第7期（平成29年8月期）は、「ヒューリック渋谷一丁目ビル」等4物件を取得。これによる賃貸収益が寄与する一方、既存物件のテナント退去や、固都税の増加等により、前期比0.1％減益、1口当たり分配金は3,300円となる見通し。第8期（平成30年2月期）は、第7期に取得した物件の通期稼働が寄与し、前期予想比0.9％増益、1口当たり分配金は3,330円となる見通し。なお、第7期末及び第8期末の有利子負債比率は42.9％程度を見込む。


	第6期実績	第7期予想	前期比	第8期予想	前期比
営業収益	6,685百万円	7,025百万円	5.1%	7,113百万円	1.3%
当期利益	3,452百万円	3,449百万円	▲0.1%	3,480百万円	0.9%
1口当たり分配金	3,304円	3,300円	▲0.1%	3,330円	0.9%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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