ヒューリックリート投資法人 (3295)

ヒューリックリート投資法人が投資口追加発行、3物件を取得

(2019/09/09)

ヒューリックリート投資法人が、投資口の追加発行を行う。公募増資は1年ぶり。 発行口数は58,000口、オーバーアロットメントによる売出口数は3,000口。 これにより発行後の投資口数は4.9％増の1,312,000口となる予定。 調達額は108億円を見込み、併せて発表した物件の取得資金とする。 取得する物件は、「ヒューリック銀座7丁目ビル」の追加持分と、都内の有料老人ホーム2物件の計3物件。いずれもスポンサーであるヒューリックから取得する。3物件の取得額は計110億円。 これに伴い業績予想を修正。 第11期（2019年8月期）は、6月に取得した2物件の収益が寄与し、4月に公表した業績予想に対し1.5％増益を見込み、1口当たり分配金は3,460円となる見通し。 第12期（2020年2月期）は、上記の公募増資、3物件取得が寄与し、前回予想比6.4％増益を見込む。投資口数が増加するも、1口当たり分配金は3,460円と1.5％増となる見通し。 また第13期（2020年8月期）業績予想を公表。1口当たり分配金は3,460円と前期予想と同額を見込む。 なお、第12期末及び第13期末の有利子負債比率は43％程度の見通し。