ヒューリックリート投資法人が有料老人ホーム2物件を取得

J-REIT銘柄情報

3295 ヒューリックリート投資法人

ヒューリックリート投資法人が有料老人ホーム2物件を取得

(2023/03/24)

ヒューリックリート投資法人が、都内の有料老人ホーム2物件を取得する。2物件の取得額は計49.5億円。売主はスポンサーであるヒューリック。「チャームプレミア田園調布」は、東急東横線田園調布駅より徒歩5分に位置する、2018年竣工、3階建、居室数は40室、入居率は79％。チャーム・ケア・コーポレーションが運営する。取得額は25.5億円。「ソナーレ石神井」は、西武新宿線石神井駅より徒歩9分に位置する、2018年竣工、3階建、居室数は52室，入居率は87％。ライフケアデザインが運営する。取得額は24億円。本物件取得による業績予想の修正はなし。

＜取得＞
物件名称	チャームプレミア田園調布
所在地	東京都世田谷区玉川田園調布
取得金額	2,550百万円
鑑定NOI利回り	4.0%
還元利回り	3.7%
竣工時期	2018年2月1日
取得日	2023年3月30日
売主	ヒューリック（株）
＜取得＞
物件名称	ソナーレ石神井
所在地	東京都練馬区関町南
取得金額	2,400百万円
鑑定NOI利回り	4.1%
還元利回り	3.8%
竣工時期	2018年10月1日
取得日	2023年3月30日
売主	ヒューリック（株）

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.86%
2	大和ハウスリート	+1.82%
3	CREロジ	+1.77%

日本プロロジス

+1.86%

大和ハウスリート

+1.82%

CREロジ

+1.77%

* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。

ヒューリックリート投資法人 (3295)

J-REIT銘柄情報

ヒューリックリート投資法人が有料老人ホーム2物件を取得