トーセイ・リート投資法人が第20期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,761円

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3451 トーセイ・リート投資法人

トーセイ・リート投資法人が第20期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,761円

(2024/12/16)

トーセイ・リート投資法人が、第20期（2024年10月期）決算を発表した。第20期における物件取得はなし。支払利息が増加したが、前期に取得した物件の通期稼働、既存物件の増収により、前期比2.1％増益。当初想定していた内部留保の取崩しを行わず、1口当たり分配金は3,761円となった。期末のポートフォリオは62物件、資産規模（取得額合計）は827億円、有利子負債比率は47.7％と、前期より変動なし。第21期（2025年4月期）は、支払利息の増加により、前期比2.6％減益を見込む。内部留保より17百万円を取崩し、1口当たり分配金は3,710円と前期比1.4％減となる見通し。第22期（2025年10月期）は、引き続き支払利息の増加により、前期予想比0.8％減益を見込むが、内部留保より28百万円を取崩し、1口当たり分配金は3,710円と前期予想と同額となる見通し。


	第20期実績	第21期予想	前期比	第22期予想	前期比
営業収益	3,662百万円	3,641百万円	▲0.6%	3,642百万円	0.0%
当期利益	1,416百万円	1,379百万円	▲2.6%	1,368百万円	▲0.8%
分配金総額	1,415百万円	1,396百万円	▲1.3%	1,396百万円	0.0%
1口当たり分配金	3,761円	3,710円	▲1.4%	3,710円	0.0%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	ジャパン・ホテル	+0.43%
2	KDX不動産	+0.40%
3	エクセレント	+0.35%

ジャパン・ホテル

+0.43%

KDX不動産

+0.40%

エクセレント

+0.35%

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