サムティ・レジデンシャル投資法人が第3期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,645円

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3459 サムティ・レジデンシャル投資法人

サムティ・レジデンシャル投資法人が第3期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は2,645円

(2017/03/15)

サムティ・レジデンシャル投資法人が、第3期（平成29年1月期）決算を発表した。第3期は、投資口の追加発行を行い「S-RESIDENCE新大阪駅前」等、地方都市を中心にレジデンス20物件を取得し、資産規模が66％増加。これにより前期比82.9％増益。投資口数が73.3％増加するも、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,645円と前期を1％上回った。期末のポートフォリオは49物件、資産規模（取得額合計）は515億円、有利子負債比率は51.5％。第4期（平成29年7月期）は、固都税の増加等により前期比1.5％減益を見込む。減価償却費の33.8％を利益超過分配とし、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は2,625円となる見通し。


	第3期実績	第4期予想	前期比
営業収益	1,806百万円	1,797百万円	▲0.5%
当期利益	605百万円	595百万円	▲1.7%
1口当たり分配金（利益超過分配金含まない）	2,138円	2,105円	▲1.5%
1口当たり利益超過分配金	507円	520円	2.6%
1口当たり分配金（利益超過分配金含む）	2,645円	2,625円	▲0.8%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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