ジャパン・シニアリビング投資法人が第1期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,509円

J-REIT銘柄情報

3460 ジャパン・シニアリビング投資法人

ジャパン・シニアリビング投資法人が第1期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,509円

(2016/04/14)

ジャパン・シニアリビング投資法人が、第1期（平成28年2月期）決算を発表した。第1期の実質的な運用期間は上場日である平成27年7月29日からの216日間。上場時に有料老人ホーム及びサービス付高齢者住宅計14棟を取得し、運用を開始。平成27年12月に修正した業績予想に対し、固都税の減少が寄与し、15.2％増益、1口当たり分配金は2,509円となった。期末のポートフォリオは14物件、資産規模（取得額合計）は279億円、有利子負債比率は42.5％。第2期（平成28年8月期）は、匿名組合出資を行い、介護老人保健施設5物件の優先交渉権を取得。運用期間が6ヶ月間となることや固都税の費用化のため、営業利益ベースでは前期比26.5％減益となるが、上場費用がなくなるため、当期純利益は40％増益を見込み、1口当たり分配金は3,506円となる見通し。続く第3期（平成29年2月期）1口当たり分配金も3,506円となる見通し。


	第1期実績	第2期予想	前期比	第3期予想	前期比
営業収益	1,152百万円	978百万円	▲15.1%	987百万円	0.9%
当期利益	212百万円	297百万円	40.1%	297百万円	0.0%
1口当たり分配金	2,509円	3,506円	39.7%	3,506円	0.0%
※第1期の実質運用期間： 2015/07/29-2016/02/29の216日間

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。

ジャパン・シニアリビング投資法人 (3460)

J-REIT銘柄情報

ジャパン・シニアリビング投資法人が第1期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,509円