ラサールロジポート投資法人 (3466)

ラサールロジポート投資法人が第12期決算を発表、1口当たり実績分配金（利益超過分配金含む）は3,137円

(2022/04/15)

ラサールロジポート投資法人が、第12期（2022年2月期）決算を発表した。 第12期は、ロジポート尼崎の増築棟を追加取得、また大阪住之江物流センターの開発ファンドへ追加出資を行った。前期に取得したロジポート大阪ベイが通期寄与したが、前期に計上したブリッジファンドの償還益がなくなったため、前期比2.1％減益。減価償却費の30％相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,137円となった。 期末のポートフォリオは19物件、資産規模（取得額合計）は3,578億円、有利子負債比率は41.7％。 第13期（2022年8月期）は、既存物件の稼働率上昇、賃料増額改定により増収となるが、ロジポート大阪ベイの固都税計上等により、前期比2.8％減益を見込む。減価償却費の30％相当の利益超過分配を行い、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,058円となる見通し。 第14期（2023年2月期）は、引き続き賃料増額を見込むが、リーシング費用の増加により、前期予想比0.9％減益を見込む。利益超過分配金を減価償却費の34％相当に一時的に増額し、1口当たり分配金（利益超過分配金含む）は3,064円となる見通し。 スポンサーのラサールが名古屋で再開発を開始。中京圏への新規投資に加え、スポンサー以外の再開発案件、中規模クラスや未稼働の物件も視野に入れ、年平均4％超の分配金成長を目標とする。