森トラスト・ホテルリート投資法人が上場、初値は145,000円

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3478 森トラスト・ホテルリート投資法人

森トラスト・ホテルリート投資法人が上場、初値は145,000円

(2017/02/07)

森トラスト・ホテルリート投資法人が、本日上場した。初値は145,000円と、IPO売出価格である143,000円を1.4％上回った。上場前より「シャングリ・ラホテル東京」等4物件（取得額計1,020円）を運用しており、第2期（平成29年2月期）の実質的な運用期間は、平成28年7月28日からの216日間。当期純利益1,577百万円、1口当たり分配金は3,074円となる見通し。運用期間が6ヶ月間となる第3期（平成29年8月期）は、変動賃料の増加により増収を見込む一方、固都税が計上される。当期純利益1,504百万円、1口当たり分配金は3,010円となる見通し。なお、有利子負債比率は第2期末47.2％、第3期末46.7％を見込む。


	第2期予想
営業収益	2,264百万円
当期利益	1,577百万円
1口当たり分配金	3,074円
※第2期運用期間：2016/7/28～2017/2/28の216日間
	第3期予想
営業収益	2,277百万円
当期利益	1,504百万円
1口当たり分配金	3,010円

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.86%
2	大和ハウスリート	+1.82%
3	CREロジ	+1.77%

日本プロロジス

+1.86%

大和ハウスリート

+1.82%

CREロジ

+1.77%

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