森トラスト・ホテルリート投資法人が第4期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,067円

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3478 森トラスト・ホテルリート投資法人

森トラスト・ホテルリート投資法人が第4期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,067円

(2018/04/18)

森トラスト・ホテルリート投資法人（MTH）が、第4期（平成30年2月期）決算を発表した。第4期における物件取得はなし。コートヤードマリオット東京及び新大阪の変動賃料が伸びる一方、シャングリ・ラホテル東京の季節変動に伴う減収により、前期比0.1％減益、1口当たり分配金は3,067円となった。期末のポートフォリオは4物件、資産規模（取得額合計）は1,020億円、有利子負債比率は46.6％。第5期（平成30年8月期）は、シャングリ・ラホテル東京の繁忙期による変動賃料増加を見込み、前期比2.7％増益、1口当たり分配金は3,150円となる見通し。スポンサーの森トラストグループは、都心及び地方で新規ホテルの開発を進めている。これを背景に、MTHはスポンサーのサポートを活用して外部成長していく意向。


	第4期実績	第5期予想	前期比
営業収益	2,306百万円	2,367百万円	2.6%
当期利益	1,533百万円	1,575百万円	2.7%
1口当たり分配金	3,067円	3,150円	2.7%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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