森トラスト・ホテルリート投資法人が第5期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,255円

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3478 森トラスト・ホテルリート投資法人

森トラスト・ホテルリート投資法人が第5期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,255円

(2018/10/18)

森トラスト・ホテルリート投資法人が、第5期（2018年8月期）決算を発表した。第5期における物件取得はなし。ホテルの売上げ増に伴う変動賃料の増加が寄与し、前期比6.1％増益、1口当たり分配金は3,255円となった。期末のポートフォリオは4物件、資産規模（取得額合計）は1,020億円、有利子負債比率は46.5％。ポートフォリオ全体に占める変動賃料の割合は38.4％。第6期（2019年2月期）は、大阪北部地震や台風21号の影響により訪日客が減少した影響を受け、コートヤード・バイ・マリオット新大阪ステーションの収益が低下する。これにより前期比8.2％減益を見込み、1口当たり分配金は2,988円となる見通し。


	第5期実績	第6期予想	前期比
営業収益	2,409百万円	2,285百万円	▲5.1%
当期利益	1,627百万円	1,494百万円	▲8.2%
1口当たり分配金	3,255円	2,988円	▲8.2%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.86%
2	大和ハウスリート	+1.82%
3	CREロジ	+1.77%

日本プロロジス

+1.86%

大和ハウスリート

+1.82%

CREロジ

+1.77%

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