森トラスト・ホテルリート投資法人が第10期業績予想を公表

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3478 森トラスト・ホテルリート投資法人

森トラスト・ホテルリート投資法人が第10期業績予想を公表

(2020/12/23)

森トラスト・ホテルリート投資法人が、第10期（2021年2月期）業績予想を発表した。 10月に発表した第9期（2020年8月期）決算発表時点では、コロナ禍によるホテルの変動賃料の影響を予測出来ず、業績予想を未定としたが、概ね見通しが出来たことから今回公表に至る。保有物件5物件のうち、固定賃料のホテルサンルートプラザ新宿を除いて、賃料算出基準となる期間が第9期よりもコロナ禍の影響を長期間受ける。このため前期比63％減益を見込み、1口当たり分配金は641円となる見通し。仮に変動賃料のホテルの売上げがゼロとなる場合でも、最低保証賃料を受領できることから、年間の分配金の下限を1口当たり2,300円程度と試算する。なお、第9期決算における営業収益の減少により、財務制限条項に抵触したが、分配金の支払いや利払い等の運営への影響はないとしている。


	第10期予想	（修正前）	増減率	（第9期実績）	増減率
営業収益	1,214百万円	未定	-	1,770百万円	▲31.4%
当期純利益	320百万円	未定	-	880百万円	▲63.6%
1口当たり分配金	641円	未定	-	1,761円	▲63.6%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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