ザイマックス・リート投資法人が2月15日上場へ

J-REIT銘柄情報

3488 ザイマックス・リート投資法人

ザイマックス・リート投資法人が2月15日上場へ

(2018/01/11)

ザイマックス・リート投資法人が、2月15日、東証に上場する。スポンサーのザイマックスは、不動産の総合管理会社として、国内でもトップクラスの受託実績を持つ。2000年リクルートから独立後、オフィスビルや商業施設のPM事業を主軸に、2005年はアセットマネジメント事業へ拡大、2014年に佐川急便を傘下に持つSGホールディングスと共同で、物流施設を運用する私募REIT「SGAM投資法人」を設立した。豊富な不動産マネジメント力やネットワークを持つ背景から、新たに上場REITへ参入し、オフィスビル、商業施設、ホテルを中心とした総合型REITを運用する。上場時のポートフォリオは、オフィスビル7物件、商業施設3物件、ホテル1物件、住居1物件の計12物件、資産規模は330.4億円、平均築年数は15.3年、鑑定NOI利回りは6.0％。上場時に投資口の発行209,905口、オーバーアロットメントの売出10,495口を行い、調達額は約220億円（第三者割当増資を含め）を見込む。 IPOのブックビルディングは1月30日～2月5日。

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.86%
2	大和ハウスリート	+1.82%
3	CREロジ	+1.77%

日本プロロジス

+1.86%

大和ハウスリート

+1.82%

CREロジ

+1.77%

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