ザイマックス・リート投資法人が上場、初値は104,000円

J-REIT銘柄情報

3488 ザイマックス・リート投資法人

ザイマックス・リート投資法人が上場、初値は104,000円

(2018/02/15)

ザイマックス・リート投資法人が、15日上場した。初値は104,000円とIPO発行価格105,000円を僅かに下回ったが、終値は110,900円と発行価格を5.6％上回った。 IPO時の調達資金212億円と借入金133億円によって、16日に「ザイマックス新宿御苑ビル」等12物件（取得額計330億円）を取得し、運用を開始。第1期（2018年8月期）の実質的な運用期間は197日間。当期利益515百万円、1口当たり分配金は2,309円となる見通し。第2期（2019年2月期）は、前期の上場費用等がなくなるため、前期予想比42％増益を見込み、1口当たり分配金は3,279円となる見通し。第3期（2019年8月期）は、固都税の計上等により、前期予想比11％減益を見込み、1口当たり分配金は2,917円となる見通し。


	第1期予想
営業収益	1,338百万円
当期利益	515百万円
1口当たり分配金	2,309円
※第1期の実質運用期間：2018/02/16～2018/08/31の197日間
	第2期予想	（第1期予想）	増減率
営業収益	1,270百万円	1,338百万円	▲5.1%
当期利益	732百万円	515百万円	42.1%
1口当たり分配金	3,279円	2,309円	42.0%

	第3期予想	（第2期予想）	増減率
営業収益	1,277百万円	1,270百万円	0.6%
当期利益	651百万円	732百万円	▲11.1%
1口当たり分配金	2,917円	3,279円	▲11.0%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。

ザイマックス・リート投資法人 (3488)

J-REIT銘柄情報

ザイマックス・リート投資法人が上場、初値は104,000円