ザイマックス・リート投資法人が第2期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,596円

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3488 ザイマックス・リート投資法人

ザイマックス・リート投資法人が第2期決算を発表、1口当たり実績分配金は3,596円

(2019/04/17)

ザイマックス・リート投資法人が、第2期（2019年2月期）決算を発表した。第2期における物件取得はなし。運用期間が第1期よりも短いため、営業利益ベースでは減益だが、第1期に発生した上場費用がなくなったため、当期純利益は前期比37.7％増となり、1口当たり分配金は3,596円となった。期末のポートフォリオは12物件、資産規模（取得額合計）は330億円、有利子負債比率は31.8％。第3期（2019年8月期）は、上場時に取得した固都税の費用化により、前期比18％減益を見込み、1口当たり分配金は2,947円となる見通し。第4期（2020年2月期）は、賃貸収入の減少により、前期予想比1.5％減益を見込み、1口当たり分配金は2,901円となる見通し。


	第2期実績	第3期予想	前期比	第4期予想	前期比
営業収益	1,312百万円	1,296百万円	▲1.2%	1,291百万円	▲0.4%
当期利益	803百万円	658百万円	▲18.1%	648百万円	▲1.5%
1口当たり分配金	3,596円	2,947円	▲18.0%	2,901円	▲1.6%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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