ジャパンリアルエステイト投資法人が第15期決算を発表、1口当たり実績分配金は19,020円

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ジャパンリアルエステイト投資法人が第15期決算を発表、1口当たり実績分配金は19,020円

(2009/05/18)

ジャパンリアルエステイト投資法人が第15期（平成21年3月期）決算を発表した。第15期は、汐留ビルディングの準共有持分10%を取得し前期比4.6%増収となる一方、減価償却費及び支払利息の増加等により0.3%減益、1口当たり分配金は19,020円となった。併せて、保有する三菱UFJ信託銀行本店ビルの未利用容積の利用権を、隣接する開発案件（丸の内1-4計画）へ移転することを発表。この未利用容積の移転に伴う対価約730百万円を第16期（平成21年9月期）に計上する。これにより第16期は4%増収を見込む一方、固都税費用及び支払利息の増加等により、前期比0.9%減益、1口当たり分配金は18,850円となる見通し。続く第17期（平成22年3月期）は、賃貸収入は減少を見込む一方、神宮前メディアスクエアビルの敷地一部売却に伴う利益880百万円計上により0.5%増益、1口当たり分配金は18,940円となる見通し。

	第15期実績	第16期予想	前期比	第17期予想	前期比
営業収益	20,716百万円	21,530百万円	3.9%	21,310百万円	▲1.0%
当期利益	8,425百万円	8,350百万円	▲0.9%	8,390百万円	0.5%
分配金(/1口)	19,020円	18,850円	▲0.9%	18,940円	0.5%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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