ジャパンリアルエステイト投資法人が第25期決算を発表、1口当たり実績分配金は7,633円

J-REIT銘柄情報

8952 ジャパンリアルエステイト投資法人

ジャパンリアルエステイト投資法人が第25期決算を発表、1口当たり実績分配金は7,633円

(2014/05/19)

ジャパンリアルエステイト投資法人が第25期（平成26年3月期）決算を発表した。第25期は、クイーンズタワーA、恵比寿ネオナート、大手町フィナンシャルシティノースタワーの3棟を取得。3棟の取得額は計432億円。これによる賃貸収益が寄与する一方、前期の物件売却益がなくなったことや既存物件の減収により、前期比0.7％減益。投資口2分割に伴い、1口当たり分配金は7,633円（分割前15,266円）となった。期末の有利子負債比率は43.9％。第26期（平成26年9月期）は、期初に投資口の追加発行を行い、調達額307億円を借入金の返済に充当。これにより有利子負債比率は40.1％に低下。前期に取得した3棟の通期稼働により、5％増益を見込む。投資口数5.3％増加により1口当たり分配金は7,600円と前期を0.4％下回る見通し。続く第27期（平成27年3月期）は前期予想比0.5％増益、1口当たり分配金は7,650円となる見通し。


	第25期実績	第26期予想	前期比	第27期予想	前期比
営業収益	26,582百万円	27,610百万円	3.9%	27,600百万円	▲0.0%
当期利益	9,070百万円	9,520百万円	5.0%	9,570百万円	0.5%
1口当たり分配金	7,633円	7,600円	▲0.4%	7,650円	0.7%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.86%
2	大和ハウスリート	+1.82%
3	CREロジ	+1.77%

日本プロロジス

+1.86%

大和ハウスリート

+1.82%

CREロジ

+1.77%

* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。

ジャパンリアルエステイト投資法人 (8952)

J-REIT銘柄情報

ジャパンリアルエステイト投資法人が第25期決算を発表、1口当たり実績分配金は7,633円