ジャパンリアルエステイト投資法人が第26期決算を発表、1口当たり実績分配金は7,648円

J-REIT銘柄情報

8952 ジャパンリアルエステイト投資法人

ジャパンリアルエステイト投資法人が第26期決算を発表、1口当たり実績分配金は7,648円

(2014/11/17)

ジャパンリアルエステイト投資法人が第26期（平成26年9月期）決算を発表した。第26期は錦パークビル（共有持分）を追加取得。また期初に投資口の追加発行を行い調達資金307億円で借入金を返済。前期に取得した3棟の通期稼働が寄与し、前期比5.5％増益。投資口数が増加するも、1口当たり分配金は7,648円と前期を0.2％上回った。期末の有利子負債比率は前期末の43.9％から39.8％へ低下。第27期（平成27年3月期）は、新宿イーストサイドスクエア（共有持分14％）を取得。これによる賃貸収入が寄与する一方、賃貸事業費用の増加により、当期利益は前期と同水準を見込み、1口当たり分配金は7,650円となる見通し。続く第28期（平成27年9月期）は、固都税が増加するも、フリーレントの終了や賃料増額改定により、前期予想比1.8％増益を見込み、1口当たり分配金は7,780円となる見通し。


	第26期実績	第27期予想	前期比	第28期予想	前期比
営業収益	27,760百万円	28,070百万円	1.1%	28,440百万円	1.3%
当期利益	9,572百万円	9,570百万円	▲0.0%	9,740百万円	1.8%
1口当たり分配金	7,648円	7,650円	0.0%	7,780円	1.7%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.86%
2	大和ハウスリート	+1.82%
3	CREロジ	+1.77%

日本プロロジス

+1.86%

大和ハウスリート

+1.82%

CREロジ

+1.77%

* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。

ジャパンリアルエステイト投資法人 (8952)

J-REIT銘柄情報

ジャパンリアルエステイト投資法人が第26期決算を発表、1口当たり実績分配金は7,648円