ジャパンリアルエステイト投資法人が第29期決算を発表、1口当たり実績分配金は8,121円

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ジャパンリアルエステイト投資法人が第29期決算を発表、1口当たり実績分配金は8,121円

(2016/05/16)

ジャパンリアルエステイト投資法人が、第29期（平成28年3月期）決算を発表した。第29期は、広小路栄ビルディングと京都四条河原町ビルを売却。前期に取得した物件の通期稼働及び物件売却益161百万円が寄与し、前期比2.6％増益。物件売却益を内部留保するも、1口当たり分配金は8,121円と前期を1.5％上回った。期末のポートフォリオは68棟、資産規模（取得額合計）は9,234億円、有利子負債比率は40.8％。第30期（平成28年9月期）は、前期の物件売却益がなくなる一方、既存物件の増収や支払利息の減少により、前期比0.4％増益を見込み、1口当たり分配金は8,250円と前期を1.6％上回る見通し。続く第31期（平成29年3月期）は、減価償却費や支払利息の減少により、前期予想比1.4％増益を見込み、1口当たり分配金は8,360円となる見通し。


	第29期実績	第30期予想	前期比	第31期予想	前期比
営業収益	30,589百万円	30,560百万円	▲0.1%	30,560百万円	0.0%
当期利益	10,753百万円	10,800百万円	0.4%	10,950百万円	1.4%
分配金総額	10,632百万円	10,800百万円	1.6%	10,950百万円	1.4%
1口当たり分配金	8,121円	8,250円	1.6%	8,360円	1.3%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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