ジャパンリアルエステイト投資法人が第30期決算を発表、1口当たり実績分配金は8,361円

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8952 ジャパンリアルエステイト投資法人

ジャパンリアルエステイト投資法人が第30期決算を発表、1口当たり実績分配金は8,361円

(2016/11/16)

ジャパンリアルエステイト投資法人が、第30期（平成28年9月期）決算を発表した。第30期は「錦パークビル」を追加取得。前期の物件売却益がなくなる一方、既存物件の稼働率上昇や賃料増額改定、支払利息の減少が寄与し、前期比1.8％増益。1口当たり分配金は8,361円となった。期末のポートフォリオは68物件、資産規模（取得額合計）は9,236億円、有利子負債比率は40.3％。第31期（平成29年3月期）は「金沢上堤町ビル」を取得。これによる賃貸収益の増加や支払利息の減少等により、前期比1.1％増益を見込み、1口当たり分配金は8,460円となる見通し。第32期（平成29年9月期）は、既存物件の増益や、季節変動に伴う水光熱費収入の増加、減価償却費の減少等により、前期予想比2.4％増益を見込み、1口当たり分配金は8,660円となる見通し。


	第30期実績	第31期予想	前期比	第32期予想	前期比
営業収益	30,773百万円	30,720百万円	▲0.2%	31,170百万円	1.5%
当期利益	10,947百万円	11,070百万円	1.1%	11,340百万円	2.4%
1口当たり分配金	8,361円	8,460円	1.2%	8,660円	2.4%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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