(2007/04/12)
日本プライムリアルティ投資法人が、川崎市にある商業施設を取得する。物件は、京浜急行線川崎駅より徒歩1分、JR川崎駅より徒歩5分にある平成15年8月竣工11階建て商業施設。家電店・映画館などテナント20社が営業する。JPRは、平成17年12月に売り主である特定目的会社が発行する優先出資証券の10%を取得し、売り主が売却する際の優先買取交渉権を取得した。これに伴い、JPRは区分所有権の準共有持分（専有面積ベースで46.6％）を取得する。JPR取得後は、オリジネーターである東京建物と平成29年までのマスターリース契約を締結する。 これに伴い、第11期（平成19年6月期）業績予想を修正した。従来予想比2.3%増益、1口当たり分配金は6,750円となる見通し。
| 物件名称 | 川崎ダイスビル | |||
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区駅前本町8 | |||
| 取得金額 | 15,080百万円 | |||
| 想定NOI利回り | 4.6% | |||
| 還元利回り | 4.6% | |||
| 敷地面積 | 4,475.45㎡（全体） | |||
| 建物面積 | 36,902.01㎡（全体） | |||
| 取得日 | 平成19年4月12日 | |||
| 売主 | 川崎ダイス特定目的会社 | |||
| 第11期予想 | ( | 修正前 | ) | |
| 営業収益 | 9,996百万円 | ( | 9,708百万円 | ) |
| 当期利益 | 4,218百万円 | ( | 4,125百万円 | ) |
| １口当たり分配金 | 6,750円 | ( | 6,600円 | ) |
PR
PR
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。
はじめてのJ-REIT
ETF
JAPAN-REIT.COMとは
運営会社について
JAPAN-REIT.COMへ
自由なご意見お待ちしています。
Copyright © IBRC Inc. & Prop Tech plus Inc. All rights reserved.
