東急リアル・エステート投資法人が物件取得、業績予想修正を発表

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東急リアル・エステート投資法人が物件取得、業績予想修正を発表

(2010/03/25)

東急リアル・エステート投資法人がオリックス不動産投資法人より新宿のオフィスビルを取得する。取得額は90億円。これに伴い3月15日に発表した業績予想を修正。第14期（平成22年7月期）は従来予想比8.2%増益、1口当たり分配金は11,900円となる見通し。続く第15期（平成23年1月期）は従来予想比12%増益、1口当たり分配金は11,200円となる見通し。

物件名称	オリックス新宿ビル
所在地	新宿区新宿
取得金額	9,000百万円
想定NOI利回り	5.4%
還元利回り	4.5%
竣工時期	平成15年5月
取得日	平成22年3月26日
売主	オリックス不動産投資法人

	第14期予想	（修正前）	増減率
営業収益	6,483百万円	6,264百万円	3.5%
当期利益	2,015百万円	1,863百万円	8.2%
分配金(/1口)	11,900円	11,000円	8.2%

	第15期予想	（修正前）	増減率
営業収益	6,330百万円	6,022百万円	5.1%
当期利益	1,897百万円	1,693百万円	12.0%
分配金(/1口)	11,200円	10,000円	12.0%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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