Kenedix Office Investment Corporation Sells KDX Minami Semba Dai-1 Building / Nissou Dai-17 Building, and announced the refund of Preferred Securities.

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8972 KDX不動産投資法人

Kenedix Office Investment Corporation Sells KDX Minami Semba Dai-1 Building / Nissou Dai-17 Building, and announced the refund of Preferred Securities.

(2014/07/08)

Kenedix Office Investment Corporation Sells KDX Minami Semba Dai-1 Building / Nissou Dai-17 Building, and announced the refund of Preferred Securities.

Disposition
Property name	KDX Minami Semba Dai-1 Building
Address	Chuo-ku Osaka
Disposition price (JPY)	950,000,000
Book value (JPY) (as of Jul. 31, 2014)	1,479,000,000
Gain/Loss (JPY) (disposition price - book value)	-529,000,000
Disposition date	Jul. 31, 2014
Buyer	Fujikouei, Inc.

Property name	Nissou Dai-17 Building
Address	Yokohama Kanagawa
Disposition price (JPY)	1,650,000,000
Book value (JPY) (as of Jul. 31, 2014)	2,559,000,000
Gain/Loss (JPY) (disposition price - book value)	-909,000,000
Disposition date	Aug. 19, 2014
Buyer	Not disclosed
Acquisition of Preferred Securities
Name	Toyonaka Property TMK
Property Name	Senri Life Science Center Building
Appraisal Value of the Property (million JPY)	12,300
Acquisition (Investment) Price (million JPY)	1,583.20
Acquisition date	Jul. 18, 2014

	19th period (forecast)	(Before revision)	Change (%)
Operating revenues (million JPY)	12,800	11,249	13.8%
Net income (million JPY)	3,515	3,482	0.9%
Dividend per unit (JPY)	9,900	9,810	0.9%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.86%
2	大和ハウスリート	+1.82%
3	CREロジ	+1.77%

日本プロロジス

+1.86%

大和ハウスリート

+1.82%

CREロジ

+1.77%

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