(2014/09/30)
ケネディクス・オフィス投資法人（KRI）が、大阪府豊中市のオフィスビルを取得する。物件は、北大阪急行電鉄南北線千里中央駅より徒歩1分にある、平成4年竣工21階建のオフィスビル。7月末時点のテナントは64社、稼働率は99.3％。KRIは、2012年より本物件を保有するSPCへ優先出資を行い、本物件の取得検討の機会を有していた。取得額130億円はKRIのポートフォリオで最大であり、これによりKRIの資産規模は3.7％増の3,627億円となる。
| 物件名称 | 千里ライフサイエンスセンタービル | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市新千里東町 | ||
| 取得金額 | 13,000百万円 | ||
| 想定NOI利回り | 6.0% | ||
| 還元利回り | 5.1% | ||
| 竣工時期 | 平成4年6月30日 | ||
| 取得日 | 平成26年10月15日 | ||
| 売主 | 豊中プロパティー特定目的会社 | ||
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| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
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