DAオフィス投資法人が保有物件2棟売却、業績予想修正を発表

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8976 大和証券オフィス投資法人

DAオフィス投資法人が保有物件2棟売却、業績予想修正を発表

(2008/01/11)

DAオフィス投資法人が保有物件2棟を売却する。売却価格と簿価の差額は2棟計24億円となり、売却益は第5期（平成20年5月期）に計上される。これにより第5期業績予想を修正した。従来予想比46%増益、1口当たり分配金は19,013円となる見通し。

＜売却＞
物件名称	ダヴィンチ新横浜214
所在地	神奈川県横浜市港北区新横浜2-14-2
売却額	3,200,000,000円
簿価（平成19年11月末）	2,097,725,020円
差額（売却額－簿価）	1,102,274,980円
売却先	ケネディクス(株)

物件名称	ビリーヴ大森
所在地	東京都品川区南大井6-25-3
売却額	4,480,000,000円
簿価（平成19年11月末）	3,166,091,523円
差額（売却額－簿価）	1,313,908,477円
売却先	(有)SC不動産

	第4期予想	（修正前）	増減率
分配金(/1口)	21,245円	19,716円	7.8%

	第5期予想	（修正前）	増減率
営業収益	10,176百万円	6,805百万円	49.5%
当期利益	3,897百万円	2,669百万円	46.0%
分配金(/1口)	19,013円	13,022円	46.0%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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