DAオフィス投資法人が第4期決算を発表、1口当たり実績分配金は21,245円

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8976 大和証券オフィス投資法人

DAオフィス投資法人が第4期決算を発表、1口当たり実績分配金は21,245円

(2008/01/23)

DAオフィス投資法人が第4期（平成19年11月期）決算を発表した。第4期はオフィスビル5棟取得及び4棟売却を行った。賃貸収益増と物件売却益19億円が寄与し前期比48%増益となる一方、投資口数105%増により、1口当たり分配金は21,245円と前期を下回った。第5期（平成20年5月期）は、2棟売却を予定。賃貸収益は増加するも、物件売却益の減少、支払利息増等により、前期比10%減益、1口当たり分配金は19,013円となる見通し。さらにこのまま推移すれば、第6期（平成20年11月期）は売却益減及び固都税等の費用増により、1口当たり分配金は14,706円となる見通し。

	第4期実績	第5期予想	前期比	第6期予想	前期比
営業収益	8,553百万円	10,176百万円	19.0%	9,762百万円	▲4.1%
当期利益	4,355百万円	3,897百万円	▲10.5%	3,014百万円	▲22.7%
分配金 (/1口)	21,245円	19,013円	▲10.5%	14,706円	▲22.7%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.86%
2	大和ハウスリート	+1.82%
3	CREロジ	+1.77%

日本プロロジス

+1.86%

大和ハウスリート

+1.82%

CREロジ

+1.77%

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