大和証券オフィス投資法人が第17期決算を発表、1口当たり実績分配金は7,621円

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大和証券オフィス投資法人が第17期決算を発表、1口当たり実績分配金は7,621円

(2014/07/17)

大和証券オフィス投資法人が第17期（平成26年5月期）決算を発表した。第17期は、インテグラルタワーを取得する一方、Daiwa渋谷SSビルを売却した。前期に取得した3棟の通期稼働等により、前期比1.9％増益、1口当たり分配金は7,621円となった。期末の有利子負債比率は43％。第18期（平成26年11月期）は、投資口の追加発行により約204億円を調達し、オフィスビル2棟を取得。これにより前期比14.3％増益を見込む。投資口数が11.4％増加するも、1口当たり分配金は7,820円と前期を2.6％上回る見通し。続く第19期（平成27年5月期）は、前期取得2棟の賃貸収益や既存物件のフリーレント終了が寄与し、前期予想比6.5％増益を見込み、1口当たり分配金は8,328円となる見通し。


	第17期実績	第18期予想	前期比	第19期予想	前期比
営業収益	8,587百万円	9,692百万円	12.9%	9,842百万円	1.5%
当期利益	3,016百万円	3,448百万円	14.3%	3,672百万円	6.5%
1口当たり分配金	7,621円	7,820円	2.6%	8,328円	6.5%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	SOSiLA物流	+2.01%
2	星野リゾート	+1.50%
3	産業ファンド	+0.78%

SOSiLA物流

+2.01%

星野リゾート

+1.50%

産業ファンド

+0.78%

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