大和証券オフィス投資法人が第19期決算を発表、1口当たり実績分配金は9,142円

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大和証券オフィス投資法人が第19期決算を発表、1口当たり実績分配金は9,142円

(2015/07/15)

大和証券オフィス投資法人が、第19期（平成27年5月期）決算を発表した。第19期は、「グラスシティ渋谷」等オフィスビル6棟を取得する一方、「Daiwa日本橋本町ビル」等5棟を売却。これによる賃貸収益の増加、物件売却益240百万円が寄与し、前期比10.7％増益、1口当たり分配金は9,142円となった。期末のポートフォリオは47棟、資産規模（取得額計）は4,132億円、有利子負債比率は44.3％。第20期（平成27年11月期）は、投資口の追加発行を行い、「リバーゲート」を取得。前期の物件売却益がなくなるが、新規物件の賃貸収益や既存物件のフリーレント解消等により、前期比12.3％増益を見込む。投資口数が9.8％増加するも、1口当たり分配金は9,350円と前期を2.3％上回る見通し。続く第21期（平成28年5月期）は、賃貸事業費用や投資口発行費用の減少等により、前期予想比4.3％増益を見込み、1口当たり分配金は9,750円となる見通し。


	第19期実績	第20期予想	前期比	第21期予想	前期比
営業収益	10,387百万円	11,755百万円	13.2%	11,725百万円	▲0.3%
当期利益	4,031百万円	4,525百万円	12.3%	4,719百万円	4.3%
1口当たり分配金	9,142円	9,350円	2.3%	9,750円	4.3%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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