(2016/04/12)
大和証券オフィス投資法人（DOI）が、大阪に保有するオフィスビルを売却する。売却する物件は、大阪市営地下鉄心斎橋駅より徒歩3分にある、昭和61年竣工のオフィスビル。DOIが平成7年に取得した。売却額は33.2億円。売却先は東京建物。売却損13.7億円が発生するが、4月1日に売却した「Daiwa渋谷道玄坂ビル」の売却益17億円との相殺によって、差引き3.2億円の売却益が発生する見込み。これに伴い第21期（平成28年5月期）業績予想を修正。期中に取得する「日廣ビル」及び「キリン日本橋ビル」の賃貸収益及び物件売却益が寄与し、1月に公表した業績予想に対し6.9％増益を見込む。物件売却益の一部を内部留保とし、1口当たり分配金は10,200円となる見通し。
| ＜売却＞ | |||
| 物件名称 | Daiwa南船場ビル | ||
| 所在地 | 大阪市中央区南船場 | ||
| 売却価格 | 3,320百万円 | ||
| 簿価（H27年11月末） | 4,679百万円 | ||
| 差額（売却価格－簿価） | -1,359百万円 | ||
| 売却日 | 平成28年4月13日 | ||
| 売却先 | 東京建物（株） | ||
| 第21期予想 | （修正前） | 増減率 | |
| 営業収益 | 12,319百万円 | 11,922百万円 | 3.3% |
| 当期利益 | 5,096百万円 | 4,767百万円 | 6.9% |
| 分配金総額 | 4,937百万円 | 4,767百万円 | 3.6% |
| 1口当たり分配金 | 10,200円 | 9,850円 | 3.6% |
PR
PR
| 1 | 新宿三井ビルディング | 1,700億円 |
|---|---|---|
| 2 | 飯田橋グラン・ブルーム | 1,389億円 |
| 3 | 六本木ヒルズ森タワー | 1,154億円 |
| 4 | 汐留ビルディング | 1,069億円 |
| 5 | 東京汐留ビルディング | 825億円 |
* 当サイトはJ-REIT（不動産投資信託）の情報提供を目的としており、投資勧誘を目的としておりません。 * 当サイトの情報には万全を期しておりますがその内容を保証するものではなくまた予告なしに内容が変わる（変更・削除）することがあります。 * 当サイトの情報については、利用者の責任の下に行うこととし、当社はこれに係わる一切の責任を負うものではありません。 * 当サイトに記載されている情報の著作権は当社に帰属します。当該情報の無断での使用（転用・複製等）を禁じます。
はじめてのJ-REIT
ETF
JAPAN-REIT.COMとは
運営会社について
JAPAN-REIT.COMへ
自由なご意見お待ちしています。
Copyright © IBRC Inc. & Prop Tech plus Inc. All rights reserved.
