大和証券オフィス投資法人が第23期決算を発表、1口当たり実績分配金は10,764円

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大和証券オフィス投資法人が第23期決算を発表、1口当たり実績分配金は10,764円

(2017/07/18)

大和証券オフィス投資法人が、第23期（平成29年5月期）決算を発表した。第23期は「新神田美倉町ビル」を取得。前期の物件売却益がなくなったため前期比減収となるが、修繕費や水光熱費、支払利息の減少等により0.7％増益、1口当たり分配金は10,764円となった。期末のポートフォリオは54物件、資産規模（取得額合計）は4,693億円、有利子負債比率は42.2％。第24期（平成29年11月期）は「コンカード横浜」を裏付資産とした匿名組合出資持分を取得。既存物件のテナント退去や固都税の増加を見込む一方、修繕費や支払利息の減少により、前期比0.1％増益、1口当たり分配金は10,770円となる見通し。第25期（平成30年5月期）は、修繕費が増加するが、匿名組合出資の分配金や既存物件の増収、支払利息の減少により、前期予想比0.3％増益、1口当たり分配金は10,800円となる見通し。


	第23期実績	第24期予想	前期比	第25期予想	前期比
営業収益	12,547百万円	12,655百万円	0.9%	12,684百万円	0.2%
当期利益	5,359百万円	5,362百万円	0.1%	5,377百万円	0.3%
1口当たり分配金	10,764円	10,770円	0.1%	10,800円	0.3%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	日本プロロジス	+1.86%
2	大和ハウスリート	+1.82%
3	CREロジ	+1.77%

日本プロロジス

+1.86%

大和ハウスリート

+1.82%

CREロジ

+1.77%

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