阪急リート投資法人が第24期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,717円

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8977 阪急阪神リート投資法人

阪急リート投資法人が第24期決算を発表、1口当たり実績分配金は2,717円

(2017/07/14)

阪急リート投資法人が、第24期（平成29年5月期）決算を発表した。第24期における物件取得はなし。修繕費が増加する一方、前期に取得した物件の通期稼働による増収や、支払利息等営業外費用の減少が寄与し、前期比3.5％増益、1口当たり分配金は2,717円となった。期末のポートフォリオは23物件、資産規模（取得額合計）は1,478億円、有利子負債比率は44.6％。第25期（平成29年11月期）オアシスタウン伊丹鴻池（底地）賃料が前倒しで寄与し、前期比3.0％増益を見込み、1口当たり分配金は2,800円となる見通し。第26期（平成30年5月期）は、修繕費が増加する一方、スフィアタワー天王洲の稼働率回復に伴い、前期予想比3.6％増益を見込み、1口当たり分配金は2,900円となる見通し。中期的な目標である巡航ベースの分配金2,900円が視野に入り、引き続き同水準を維持していく予定。


	第24期実績	第25期予想	前期比	第26期予想	前期比
営業収益	4,740百万円	4,873百万円	2.8%	4,956百万円	1.7%
当期利益	1,623百万円	1,673百万円	3.1%	1,732百万円	3.5%
1口当たり分配金	2,717円	2,800円	3.1%	2,900円	3.6%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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