スターツプロシード投資法人が第25期決算を発表、1口当たり実績分配金は4,645円

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スターツプロシード投資法人が第25期決算を発表、1口当たり実績分配金は4,645円

(2018/06/14)

スターツプロシード投資法人が、第25期（平成30年4月期）決算を発表した。第25期は、物件入替えを行い「プロシード錦糸町」等5物件を取得する一方、「プロシード那珂川」等3物件を売却。これにより賃貸収益が増加するが、物件売却益が前期より減少したため、前期比7.3％減益。1口当たり分配金は4,645円と、内部留保を行った前期に対し0.5％上回った。期末のポートフォリオは106物件、資産規模（取得額合計）は855億円、有利子負債比率は50.5％。第26期（平成30年10月期）は「プロシード市川妙典Ⅱ」を取得。これにより賃貸収益は増加するが、前期の物件売却益がなくなるため、前期比6.6％減益を見込み、1口当たり分配金は4,340円となる見通し。第27期（平成31年4月期）は、繁忙期に伴う賃貸収益の増加により、前期予想比1.1％増益を見込み、1口当たり分配金は4,390円となる見通し。


	第25期実績	第26期予想	前期比	第27期予想	前期比
営業収益	3,127百万円	3,055百万円	▲2.3%	3,093百万円	1.2%
当期利益	1,192百万円	1,114百万円	▲6.5%	1,127百万円	1.2%
1口当たり分配金	4,645円	4,340円	▲6.6%	4,390円	1.2%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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