トップリート投資法人が第7期決算発表及び物件取得を発表

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トップリート投資法人が第7期決算発表及び物件取得を発表

(2009/12/15)

トップリート投資法人が第7期（平成21年10月期）決算を発表した。第7期は物件の取得はなし。賃貸収入は横ばい、一方固都税費用や修繕費が増加したことにより前期比4%減益、1口当たり分配金は12,654円となった。併せて物件取得を発表。物件は千代田区神田錦町にあるオフィスビル。取得額は127億円。第8期（平成22年4月期）は物件取得による賃貸収入増を見込み5.9%増益、1口当たり分配金は13,400円となる見通し。続く第9期（平成22年10月期）1口当たり分配金は14,000円となる見通し。

	第7期実績	第8期予想	前期比	第9期予想	前期比
営業収益	5,608百万円	5,803百万円	3.5%	6,034百万円	4.0%
当期利益	1,961百万円	2,077百万円	5.9%	2,170百万円	4.5%
分配金 (/1口)	12,654円	13,400円	5.9%	14,000円	4.5%


物件名称	住友商事錦町ビル
所在地	東京都千代田区神田錦町3-11-1
取得金額	12,700百万円
想定NOI利回り	非開示
還元利回り	5.2%
竣工時期	昭和48年3月
取得日	平成22年1月13日
売主	住友商事(株)

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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