トップリート投資法人が第18期決算を発表、1口当たり実績分配金は9,680円

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トップリート投資法人が第18期決算を発表、1口当たり実績分配金は9,680円

(2015/06/15)

トップリート投資法人が第18期（平成27年4月期）決算を発表した。第18期は、芝公園ビルを追加取得する一方、神田パークプラザ及びOAK PLAZAを売却。これにより売却益297百万円を計上するが、神田錦町三丁目ビルの大口テナント退去及びイトーヨーカドー東習志野店の賃料減額改定等により前期比6.3％減益。売却益のうち一部を内部留保とし、1口当たり分配金は9,680円と前期を12.8％下回った。期末のポートフォリオは20棟、資産規模（取得額計）は1,905億円、有利子負債比率は47.7％。第19期（平成27年10月期）は、前期の物件売却益がなくなるため、前期比11.3％減益を見込む。内部留保より約82百万円を取り崩し、1口当たり分配金は9,700円と前期を0.2％上回る見通し。続く第20期（平成28年4月期）は前期予想比5％増益を見込み、内部留保を活用せず1口当たり分配金は9,700円となる見通し。


	第18期実績	第19期予想	前期比	第20期予想	前期比
営業収益	5,612百万円	5,391百万円	▲3.9%	5,407百万円	0.3%
当期利益	1,831百万円	1,625百万円	▲11.3%	1,707百万円	5.0%
分配金総額	1,703百万円	1,707百万円	0.2%	1,707百万円	0.0%
1口当たり分配金	9,680円	9,700円	0.2%	9,700円	0.0%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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