ビ・ライフ投資法人が第10期決算及び物件売却を発表

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ビ・ライフ投資法人が第10期決算及び物件売却を発表

(2011/04/14)

ビ・ライフ投資法人が第10期（平成23年2月期）決算を発表した。第10期は4棟取得及び10棟売却を行った。賃貸収入の増加及び物件売却益が寄与し、経常利益ベースで前期比49%増益、物件売却益及び再生債務の買入消却益計1,241百万円を内部留保するも、1口当たり分配金は16,880円と前期を10%上回った。併せて、保有物件の売却を発表。売却額と簿価の差額は-481百万円となり、売却損500万円が発生する見込み。第11期（平成23年8月期）は、前期の物件売却益がなくなること、売却に伴う賃貸収入の減少、物件売却損等により、前期比60%減益となるが、物件売却損及び震災に伴う修繕費計560百万円を内部留保より取り崩し、1口当たり分配金は15,500円となる見通し。

	第10期実績	第11期予想	前期比
営業収益	7,793百万円	6,587百万円	▲15.5%
当期利益	3,245百万円	1,280百万円	▲60.6%
分配金 (/1口)	16,880円	15,500円	▲8.2%

＜売却＞
物件名称	ニューシティレジデンス南青山
所在地	東京都港区南青山
売却額	2,175,135,229円
簿価（平成23年2月末）	2,656,524,855円
差額（売却額－簿価）	-481,389,626円
売却日	平成23年4月18日
売却先	(株)メトリス

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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