大和ハウス・レジデンシャル投資法人が第13期決算を発表、1口当たり実績分配金は16,264円

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8984 大和ハウスリート投資法人

大和ハウス・レジデンシャル投資法人が第13期決算を発表、1口当たり実績分配金は16,264円

(2012/10/11)

大和ハウス・レジデンシャル投資法人が第13期（平成24年8月期）決算を発表した。第13期は、レジデンス2棟取得、4棟売却を行った。2棟取得による賃貸収益及び前期に取得した物件の通期稼働、物件売却益が寄与し、前期比17%増益。物件売却益より5百万円を内部留保とし、分配金総額2,610百万円、1口当たり分配金は16,264円となった。第14期（平成25年2月期）は、レジデンス1棟取得、1棟売却を実施。支払利息が減少するも、賃貸収入の減少、修繕費の増加等により、前期比0.2%減益。業績改善により目標分配金を16,100円から16,500円へ修正し、剰余金より36百万円を取り崩し、1口当たり分配金は16,500円となる見通し。続く第15期（平成25年8月期）は剰余金を活用せず1口当たり分配金は16,500円となる見通し。なお、運用ガイドラインを変更し、高齢者向け住宅を投資対象に加える。オペレーターへの一括賃貸や大和ハウスグループのサポート等、運営リスクの限定的な物件を取得する意向。

	第13期実績	第14期予想	前期比	第15期予想	前期比
営業収益	7,746百万円	7,540百万円	▲2.7%	7,595百万円	0.7%
当期利益	2,616百万円	2,612百万円	▲0.2%	2,648百万円	1.4%
分配金総額	2,610百万円	2,648百万円	1.5%	2,648百万円	0.0%
1口当たり分配金	16,264円	16,500円	1.5%	16,500円	0.0%

1	新宿三井ビルディング	1,700億円
2	飯田橋グラン・ブルーム	1,389億円
3	六本木ヒルズ森タワー	1,154億円
4	汐留ビルディング	1,069億円
5	東京汐留ビルディング	825億円

1,700億円

1,389億円

1,154億円

1,069億円

825億円

1	オリックス不動産	+0.79%
2	CREロジ	+0.79%
3	アクティビア	+0.61%

オリックス不動産

+0.79%

CREロジ

+0.79%

アクティビア

+0.61%

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